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小區(qū)電梯上安裝“梯控”設(shè)備,居民感覺不方便引紛爭!

2021-4-2 15:12| 發(fā)布者: 阜小企| 查看: 7335| 評(píng)論: 0

摘要: 近日,家住阜陽市潁東區(qū)潁河水岸小區(qū)西區(qū)的徐女士等業(yè)向媒體反映,2月初,小區(qū)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意,在各單元樓內(nèi)電梯上安裝“梯控”設(shè)備。已經(jīng)啟用“梯控”設(shè)備的業(yè)主需領(lǐng)取電梯卡刷卡使用電梯,且每隔10天就要去物業(yè) ...

  近日,家住阜陽市潁東區(qū)潁河水岸小區(qū)西區(qū)的徐女士等業(yè)主通過潁州晚報(bào)微信公眾號(hào)反映,2月初,小區(qū)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意,在各單元樓內(nèi)電梯上安裝“梯控”設(shè)備。已經(jīng)啟用“梯控”設(shè)備的業(yè)主需領(lǐng)取電梯卡刷卡使用電梯,且每隔10天就要去物業(yè)“激活”一次。這不僅存在安全隱患,還影響了業(yè)主正常生活。

物業(yè)為何要安裝“梯控”設(shè)備?對(duì)居民生活又會(huì)造成什么影響?“梯控”設(shè)備安裝前需要走哪些程序?記者對(duì)此進(jìn)行了走訪。 

業(yè)主:裝了“梯控”生活不便

3月29日上午,記者來到該小區(qū)了解到,目前,小區(qū)絕大多數(shù)單元電梯都已安裝了“梯控”設(shè)備,但啟用的僅有6號(hào)樓。在已啟用“梯控”設(shè)備的6號(hào)樓,上下樓都需要刷卡,且刷一次卡只能按一次電梯樓層鍵。

6號(hào)樓業(yè)主王女士告訴記者,她家里有老人有小孩,有時(shí)候忘了打卡,就只能爬樓,十分不便。

“物業(yè)公司答應(yīng)給每戶業(yè)主配發(fā)3張電梯卡,如果還需要辦卡,需到物業(yè)交錢才能辦理?!蓖械膸孜粯I(yè)主說,不僅如此,他們每隔10天還要去物業(yè)“報(bào)到”一下,將電梯卡重新激活一次,不然超過時(shí)間電梯卡會(huì)失效。

除了使用不便外,讓大家擔(dān)憂的還有安全問題。電梯卡刷一次只能按一次,也就是說,刷了卡想按其他樓層也不會(huì)有反應(yīng)。當(dāng)電梯突發(fā)下墜狀況時(shí),由于刷卡電梯無法按亮所有樓層,電梯急救方法無法實(shí)行,增大了電梯發(fā)生故障時(shí)的危險(xiǎn)性。

徐女士是小區(qū)2號(hào)樓的業(yè)主,對(duì)于安裝“梯控”設(shè)備她堅(jiān)決反對(duì)?!拔依瞎行呐K病,偶爾會(huì)夜里犯病,我也曾夜里打過120急救。”徐女士說,“梯控”設(shè)備一旦啟用,120急救人員根本無法上樓,還得業(yè)主下樓去接,這樣來回一折騰,很可能就錯(cuò)過了病人的黃金搶救時(shí)間。

物業(yè):是出于安全考慮

當(dāng)天,記者和部分小區(qū)業(yè)主一起來到位于小區(qū)南門的阜陽市文德物業(yè)有限公司潁河水岸項(xiàng)目部。說明來意后,一位工作人員表示,安裝“梯控”設(shè)備沒有向業(yè)主收取費(fèi)用。他們負(fù)責(zé)人外出辦事,可以電話聯(lián)系。

隨后,記者撥通了潁河水岸項(xiàng)目部一位負(fù)責(zé)人的電話。“‘梯控’是電梯廠家授權(quán)安裝,并不是物業(yè)安裝的?!边@位負(fù)責(zé)人表示,安裝也是為了更好地服務(wù)業(yè)主,保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。另外,電梯安裝廠家和物業(yè)進(jìn)行了溝通,物業(yè)前期征集了業(yè)主意見,且向潁東區(qū)住保部門進(jìn)行了備案。此外,此次不同意安裝的業(yè)主大多是入住兩年未交納物業(yè)費(fèi)的。

 

監(jiān)管部門:未告知屬違規(guī)

那么,電梯加裝“梯控”設(shè)備到底需要履行哪些程序,又有哪些規(guī)定呢?

記者從阜陽市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心了解到,按照國家規(guī)定,電梯修理分為一般修理和重大修理,不論是一般修理還是重大修理,都需要到市市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備監(jiān)察科告知。該中心機(jī)電檢驗(yàn)室嚴(yán)主任告訴記者,大家所說的“梯控”實(shí)際上就是電梯IC卡裝置。安裝IC卡屬于一般修理,需要廠家授權(quán),授權(quán)以后到特種設(shè)備監(jiān)察科進(jìn)行告知,通過以后才能改裝。

昨日上午,記者聯(lián)系上了市市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備監(jiān)察科。該科一位工作人員在查詢后告訴記者,目前他們暫未接到該物業(yè)公司關(guān)于潁河水岸改裝電梯的告知。接下來,他們將通知轄區(qū)市場監(jiān)管部門前往小區(qū)核查,并要求其整改。“電梯裝有IC卡裝置有利有弊?!?/font>

該工作人員說,裝了可以有效防止外來人員張貼小廣告、發(fā)傳單、偷盜等,但也可能會(huì)給業(yè)主使用帶來一些不便,主要還是物業(yè)、業(yè)主雙方溝通。近兩年在阜城也有部分小區(qū)安裝IC卡裝置,一般是新建小區(qū),在交房前就已經(jīng)將設(shè)備安裝好了。入住后改裝的話,除了需電梯設(shè)備公司的授權(quán)外,還必須到特種設(shè)備監(jiān)察科告知。凡是未告知就改裝的,都屬于違規(guī),須整改合格后才能改裝。


來源:潁州晚報(bào)

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